Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 445 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 445 781 zł na 10 lat będzie kosztował 19 390 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 829 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 482 734 zł
| Cena: | 12 445 780,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 725 059,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 482 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 390 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 560 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 829 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 512 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 690 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 273 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 385 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 201 203 zł | 18% | 10 lat | 17 451 474 zł | 2 304 871 zł | 15 146 602 zł | 82 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 690 359 zł | 18% | 10 lat | 21 329 579 zł | 2 817 065 zł | 18 512 514 zł | 101 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 445 781 zł | 8% | 10 lat | 19 938 141 zł | 2 665 015 zł | 17 273 126 zł | 107 034 zł |
| Większy wkład własny | 12 445 781 zł | 28% | 10 lat | 18 842 912 zł | 2 456 922 zł | 16 385 990 zł | 77 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 445 781 zł w kredycie na 10 205 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 205 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 390 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 596 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 302 zł czyli o 21 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 390 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
