Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 445 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 445 781 zł na 10 lat będzie kosztował 19 938 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 273 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 482 734 zł
| Cena: | 12 445 780,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 725 059,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 482 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 938 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 665 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 273 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 545 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 000 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 690 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 474 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 829 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 201 203 zł | 8% | 10 lat | 17 944 326 zł | 2 398 513 zł | 15 545 813 zł | 96 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 690 359 zł | 8% | 10 lat | 21 931 955 zł | 2 931 516 zł | 19 000 438 zł | 117 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 445 781 zł | 4% | 10 lat | 20 187 056 zł | 2 712 309 zł | 17 474 747 zł | 113 257 zł |
| Większy wkład własny | 12 445 781 zł | 18% | 10 lat | 19 390 526 zł | 2 560 968 zł | 16 829 558 zł | 92 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 445 781 zł w kredycie na 11 450 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 450 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 804 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 254 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 120 zł czyli o 20 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 804 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
