Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 446 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 446 420 zł na 10 lat będzie kosztował 20 188 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 475 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 483 992 zł
| Cena: | 12 446 419,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 725 353,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 483 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 188 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 712 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 475 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 728 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 223 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 691 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 274 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 446 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 201 778 zł | 4% | 10 lat | 18 169 284 zł | 2 441 203 zł | 15 728 080 zł | 101 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 691 062 zł | 4% | 10 lat | 22 206 902 zł | 2 983 693 zł | 19 223 209 zł | 124 589 zł |
| Większy wkład własny | 12 446 420 zł | 8% | 10 lat | 19 939 165 zł | 2 665 152 zł | 17 274 013 zł | 107 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 446 420 zł w kredycie na 11 948 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 948 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 969 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 918 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 654 zł czyli o 19 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 969 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
