Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 449 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 449 031 zł na 10 lat będzie kosztował 20 192 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 479 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 489 128 zł
| Cena: | 12 449 030,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 726 554,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 489 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 192 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 479 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 731 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 227 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 693 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 277 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 449 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 204 128 zł | 4% | 10 lat | 18 173 095 zł | 2 441 716 zł | 15 731 380 zł | 101 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 693 934 zł | 4% | 10 lat | 22 211 561 zł | 2 984 319 zł | 19 227 242 zł | 124 615 zł |
| Większy wkład własny | 12 449 031 zł | 8% | 10 lat | 19 943 347 zł | 2 665 711 zł | 17 277 636 zł | 107 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 449 031 zł w kredycie na 11 951 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 951 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 970 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 921 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 681 zł czyli o 19 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 970 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
