Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 705 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 705 008 zł na 10 lat będzie kosztował 21 955 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 020 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 959 825 zł
| Cena: | 13 705 008,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 304 303,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 959 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 955 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 934 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 020 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 118 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 922 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 075 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 242 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 532 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 334 507 zł | 8% | 10 lat | 19 759 881 zł | 2 641 188 zł | 17 118 693 zł | 106 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 075 509 zł | 8% | 10 lat | 24 150 965 zł | 3 228 119 zł | 20 922 847 zł | 129 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 705 008 zł | 4% | 10 lat | 22 229 523 zł | 2 986 732 zł | 19 242 791 zł | 124 716 zł |
| Większy wkład własny | 13 705 008 zł | 18% | 10 lat | 21 352 403 zł | 2 820 080 zł | 18 532 323 zł | 101 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 705 008 zł w kredycie na 12 608 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 608 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 189 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 797 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 981 zł czyli o 22 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 189 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
