Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 461 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 461 947 zł na 10 lat będzie kosztował 20 213 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 497 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 514 535 zł
| Cena: | 12 461 946,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 732 495,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 514 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 213 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 715 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 497 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 747 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 215 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 247 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 708 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 295 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 461 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 215 752 zł | 4% | 10 lat | 18 191 950 zł | 2 444 249 zł | 15 747 701 zł | 102 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 708 141 zł | 4% | 10 lat | 22 234 605 zł | 2 987 415 zł | 19 247 190 zł | 124 744 zł |
| Większy wkład własny | 12 461 947 zł | 8% | 10 lat | 19 964 039 zł | 2 668 477 zł | 17 295 562 zł | 107 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 461 947 zł w kredycie na 11 963 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 963 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 974 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 938 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 819 zł czyli o 19 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 974 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
