Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 235 zł na 10 lat będzie kosztował 2 046 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 451 533 zł
| Cena: | 1 246 235,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 268,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 451 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 046 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 612 zł | 4% | 10 lat | 1 841 686 zł | 246 564 zł | 1 595 122 zł | 10 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 859 zł | 4% | 10 lat | 2 250 950 zł | 301 356 zł | 1 949 594 zł | 12 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 235 zł | 8% | 10 lat | 2 021 393 zł | 269 224 zł | 1 752 169 zł | 10 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 235 zł w kredycie na 1 196 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196386.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 282 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
