Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 475 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 475 980 zł na 10 lat będzie kosztował 19 437 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 870 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 542 141 zł
| Cena: | 12 475 980,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 738 950,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 542 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 437 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 567 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 870 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 183 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 557 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 315 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 425 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 228 382 zł | 18% | 10 lat | 17 493 819 zł | 2 310 464 zł | 15 183 355 zł | 83 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 723 578 zł | 18% | 10 lat | 21 381 335 zł | 2 823 901 zł | 18 557 434 zł | 101 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 475 980 zł | 8% | 10 lat | 19 986 520 zł | 2 671 482 zł | 17 315 039 zł | 107 293 zł |
| Większy wkład własny | 12 475 980 zł | 28% | 10 lat | 18 888 634 zł | 2 462 883 zł | 16 425 751 zł | 77 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 475 980 zł w kredycie na 10 230 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 230 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 398 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 629 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 577 zł czyli o 21 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 398 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
