Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 475 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 475 980 zł na 10 lat będzie kosztował 19 986 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 315 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 542 141 zł
| Cena: | 12 475 980,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 738 950,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 542 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 986 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 671 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 315 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 583 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 046 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 517 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 870 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 228 382 zł | 8% | 10 lat | 17 987 868 zł | 2 404 333 zł | 15 583 535 zł | 96 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 723 578 zł | 8% | 10 lat | 21 985 172 zł | 2 938 630 zł | 19 046 542 zł | 118 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 475 980 zł | 4% | 10 lat | 20 236 040 zł | 2 718 890 zł | 17 517 149 zł | 113 531 zł |
| Większy wkład własny | 12 475 980 zł | 18% | 10 lat | 19 437 577 zł | 2 567 182 zł | 16 870 395 zł | 92 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 475 980 zł w kredycie na 11 477 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 477 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 813 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 291 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 428 zł czyli o 20 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 813 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
