Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 488 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 488 689 zł na 10 lat będzie kosztował 20 006 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 332 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 567 141 zł
| Cena: | 12 488 688,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 744 796,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 567 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 006 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 674 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 332 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 599 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 065 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 534 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 887 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 239 820 zł | 8% | 10 lat | 18 006 191 zł | 2 406 783 zł | 15 599 409 zł | 96 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 737 558 zł | 8% | 10 lat | 22 007 567 zł | 2 941 623 zł | 19 065 944 zł | 118 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 488 689 zł | 4% | 10 lat | 20 256 653 zł | 2 721 660 zł | 17 534 993 zł | 113 647 zł |
| Większy wkład własny | 12 488 689 zł | 18% | 10 lat | 19 457 377 zł | 2 569 797 zł | 16 887 580 zł | 92 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 488 689 zł w kredycie na 11 489 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 489 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 817 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 306 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 558 zł czyli o 20 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 817 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
