Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 497 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 497 852 zł na 10 lat będzie kosztował 19 471 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 899 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 585 166 zł
| Cena: | 12 497 851,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 749 011,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 585 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 471 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 899 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 345 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 248 066 zł | 18% | 10 lat | 17 524 487 zł | 2 314 515 zł | 15 209 973 zł | 83 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 747 637 zł | 18% | 10 lat | 21 418 818 zł | 2 828 851 zł | 18 589 967 zł | 101 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 497 852 zł | 8% | 10 lat | 20 021 558 zł | 2 676 165 zł | 17 345 393 zł | 107 482 zł |
| Większy wkład własny | 12 497 852 zł | 28% | 10 lat | 18 921 747 zł | 2 467 201 zł | 16 454 546 zł | 77 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 497 852 zł w kredycie na 10 248 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 248 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 404 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 653 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 776 zł czyli o 21 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 404 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
