Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 519 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 519 213 zł na 10 lat będzie kosztował 20 306 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 577 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 627 186 zł
| Cena: | 12 519 212,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 837,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 627 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 306 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 728 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 577 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 820 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 335 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 771 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 375 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 519 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 267 291 zł | 4% | 10 lat | 18 275 547 zł | 2 455 481 zł | 15 820 066 zł | 102 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 771 134 zł | 4% | 10 lat | 22 336 779 zł | 3 001 143 zł | 19 335 636 zł | 125 317 zł |
| Większy wkład własny | 12 519 213 zł | 8% | 10 lat | 20 055 779 zł | 2 680 739 zł | 17 375 040 zł | 107 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 519 213 zł w kredycie na 12 018 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 018 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 993 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 011 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 429 zł czyli o 19 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 993 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
