Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 531 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 531 744 zł na 10 lat będzie kosztował 19 524 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 945 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 651 838 zł
| Cena: | 12 531 744,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 764 602,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 651 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 524 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 578 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 945 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 640 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 392 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 499 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 278 570 zł | 18% | 10 lat | 17 572 012 zł | 2 320 791 zł | 15 251 221 zł | 83 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 784 919 zł | 18% | 10 lat | 21 476 904 zł | 2 836 523 zł | 18 640 381 zł | 102 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 531 744 zł | 8% | 10 lat | 20 075 855 zł | 2 683 422 zł | 17 392 432 zł | 107 773 zł |
| Większy wkład własny | 12 531 744 zł | 28% | 10 lat | 18 973 061 zł | 2 473 892 zł | 16 499 169 zł | 77 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 531 744 zł w kredycie na 10 276 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 276 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 414 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 690 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 085 zł czyli o 21 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 414 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
