Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 531 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 531 744 zł na 10 lat będzie kosztował 20 075 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 392 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 651 838 zł
| Cena: | 12 531 744,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 764 602,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 651 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 075 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 683 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 392 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 653 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 131 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 595 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 278 570 zł | 8% | 10 lat | 18 068 269 zł | 2 415 080 zł | 15 653 189 zł | 96 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 784 919 zł | 8% | 10 lat | 22 083 440 zł | 2 951 765 zł | 19 131 675 zł | 118 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 531 744 zł | 4% | 10 lat | 20 326 490 zł | 2 731 043 zł | 17 595 446 zł | 114 039 zł |
| Większy wkład własny | 12 531 744 zł | 18% | 10 lat | 19 524 458 zł | 2 578 657 zł | 16 945 801 zł | 92 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 531 744 zł w kredycie na 11 529 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 529 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 830 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 359 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 998 zł czyli o 20 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 830 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
