Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 531 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 531 744 zł na 10 lat będzie kosztował 20 326 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 595 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 651 838 zł
| Cena: | 12 531 744,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 764 602,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 651 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 326 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 731 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 595 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 835 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 354 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 392 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 278 570 zł | 4% | 10 lat | 18 293 841 zł | 2 457 939 zł | 15 835 902 zł | 102 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 784 919 zł | 4% | 10 lat | 22 359 138 zł | 3 004 147 zł | 19 354 991 zł | 125 443 zł |
| Większy wkład własny | 12 531 744 zł | 8% | 10 lat | 20 075 855 zł | 2 683 422 zł | 17 392 432 zł | 107 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 531 744 zł w kredycie na 12 030 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 030 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 997 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 027 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 563 zł czyli o 19 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 997 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
