Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 553 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 553 713 zł na 10 lat będzie kosztował 20 111 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 422 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 695 055 zł
| Cena: | 12 553 713,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 774 708,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 695 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 111 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 688 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 422 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 680 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 165 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 809 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 626 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 975 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 298 342 zł | 8% | 10 lat | 18 099 944 zł | 2 419 314 zł | 15 680 630 zł | 97 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 809 085 zł | 8% | 10 lat | 22 122 154 zł | 2 956 939 zł | 19 165 215 zł | 118 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 553 713 zł | 4% | 10 lat | 20 362 123 zł | 2 735 831 zł | 17 626 292 zł | 114 239 zł |
| Większy wkład własny | 12 553 713 zł | 18% | 10 lat | 19 558 686 zł | 2 583 178 zł | 16 975 508 zł | 92 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 553 713 zł w kredycie na 11 549 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 549 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 837 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 386 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 222 zł czyli o 20 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 837 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
