Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 553 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 553 713 zł na 10 lat będzie kosztował 20 362 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 626 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 695 055 zł
| Cena: | 12 553 713,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 774 708,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 695 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 362 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 735 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 626 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 863 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 388 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 809 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 422 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 298 342 zł | 4% | 10 lat | 18 325 911 zł | 2 462 248 zł | 15 863 663 zł | 102 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 809 085 zł | 4% | 10 lat | 22 398 336 zł | 3 009 414 zł | 19 388 922 zł | 125 663 zł |
| Większy wkład własny | 12 553 713 zł | 8% | 10 lat | 20 111 049 zł | 2 688 127 zł | 17 422 922 zł | 107 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 553 713 zł w kredycie na 12 051 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 051 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 004 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 055 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 797 zł czyli o 19 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 004 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
