Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 558 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 558 403 zł na 10 lat będzie kosztował 20 369 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 632 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 704 279 zł
| Cena: | 12 558 402,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 776 865,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 704 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 369 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 736 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 632 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 869 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 396 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 814 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 429 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 302 562 zł | 4% | 10 lat | 18 332 756 zł | 2 463 167 zł | 15 869 589 zł | 102 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 814 243 zł | 4% | 10 lat | 22 406 702 zł | 3 010 538 zł | 19 396 164 zł | 125 710 zł |
| Większy wkład własny | 12 558 403 zł | 8% | 10 lat | 20 118 561 zł | 2 689 131 zł | 17 429 430 zł | 108 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 558 403 zł w kredycie na 12 056 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 056 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 005 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 061 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 847 zł czyli o 19 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 005 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
