Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 562 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 562 924 zł na 10 lat będzie kosztował 20 125 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 435 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 713 173 zł
| Cena: | 12 562 924,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 778 945,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 713 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 125 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 690 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 435 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 692 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 179 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 639 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 987 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 306 632 zł | 8% | 10 lat | 18 113 224 zł | 2 421 089 zł | 15 692 135 zł | 97 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 819 217 zł | 8% | 10 lat | 22 138 385 zł | 2 959 109 zł | 19 179 276 zł | 118 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 562 924 zł | 4% | 10 lat | 20 377 063 zł | 2 737 838 zł | 17 639 225 zł | 114 323 zł |
| Większy wkład własny | 12 562 924 zł | 18% | 10 lat | 19 573 036 zł | 2 585 073 zł | 16 987 963 zł | 92 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 562 924 zł w kredycie na 11 557 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 557 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 840 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 397 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 316 zł czyli o 20 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 840 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
