Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 570 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 570 724 zł na 10 lat będzie kosztował 20 389 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 650 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 728 516 zł
| Cena: | 12 570 723,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 532,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 728 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 389 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 739 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 650 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 885 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 415 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 446 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 313 651 zł | 4% | 10 lat | 18 350 742 zł | 2 465 584 zł | 15 885 158 zł | 102 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 827 796 zł | 4% | 10 lat | 22 428 685 zł | 3 013 492 zł | 19 415 194 zł | 125 833 zł |
| Większy wkład własny | 12 570 724 zł | 8% | 10 lat | 20 138 299 zł | 2 691 769 zł | 17 446 530 zł | 108 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 570 724 zł w kredycie na 12 067 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 067 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 009 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 077 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 978 zł czyli o 19 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 009 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
