Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 571 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 571 496 zł na 10 lat będzie kosztował 19 033 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 551 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 730 035 zł
| Cena: | 12 571 495,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 887,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 730 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 033 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 481 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 551 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 206 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 828 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 999 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 571 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 314 346 zł | 28% | 10 lat | 17 129 920 zł | 2 233 565 zł | 14 896 355 zł | 70 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 828 645 zł | 28% | 10 lat | 20 936 569 zł | 2 729 913 zł | 18 206 656 zł | 85 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 571 496 zł | 18% | 10 lat | 19 586 390 zł | 2 586 837 zł | 16 999 553 zł | 93 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 571 496 zł w kredycie na 9 051 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 051 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 490 zł czyli o 22 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
