Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 571 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 571 496 zł na 10 lat będzie kosztował 19 586 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 999 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 730 035 zł
| Cena: | 12 571 495,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 887,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 730 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 586 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 586 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 999 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 299 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 699 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 828 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 447 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 571 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 551 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 571 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 314 346 zł | 18% | 10 lat | 17 627 751 zł | 2 328 153 zł | 15 299 598 zł | 83 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 828 645 zł | 18% | 10 lat | 21 545 029 zł | 2 845 520 zł | 18 699 509 zł | 102 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 571 496 zł | 8% | 10 lat | 20 139 536 zł | 2 691 934 zł | 17 447 602 zł | 108 115 zł |
| Większy wkład własny | 12 571 496 zł | 28% | 10 lat | 19 033 244 zł | 2 481 739 zł | 16 551 505 zł | 77 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 571 496 zł w kredycie na 10 308 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 308 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 733 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 447 zł czyli o 21 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
