Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 571 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 571 496 zł na 10 lat będzie kosztował 20 139 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 447 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 730 035 zł
| Cena: | 12 571 495,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 887,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 730 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 139 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 691 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 447 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 702 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 192 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 828 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 651 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 571 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 999 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 571 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 314 346 zł | 8% | 10 lat | 18 125 582 zł | 2 422 741 zł | 15 702 841 zł | 97 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 828 645 zł | 8% | 10 lat | 22 153 489 zł | 2 961 128 zł | 19 192 362 zł | 118 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 571 496 zł | 4% | 10 lat | 20 390 966 zł | 2 739 706 zł | 17 651 260 zł | 114 401 zł |
| Większy wkład własny | 12 571 496 zł | 18% | 10 lat | 19 586 390 zł | 2 586 837 zł | 16 999 553 zł | 93 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 571 496 zł w kredycie na 11 565 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 565 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 842 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 408 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 404 zł czyli o 20 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 842 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
