Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 771 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 226 zł
| Cena: | 1 257 771,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 574,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 994 zł | 8% | 10 lat | 1 836 094 zł | 244 545 zł | 1 591 550 zł | 9 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 548 zł | 8% | 10 lat | 2 244 115 zł | 298 888 zł | 1 945 227 zł | 11 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 771 zł | 4% | 10 lat | 2 065 260 zł | 276 496 zł | 1 788 764 zł | 11 446 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 771 zł | 18% | 10 lat | 1 984 763 zł | 261 201 zł | 1 723 562 zł | 9 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 771 zł w kredycie na 1 157 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157150.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 847 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
