Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 582 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 582 245 zł na 10 lat będzie kosztował 19 603 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 014 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 751 180 zł
| Cena: | 12 582 244,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 787 832,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 751 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 603 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 589 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 014 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 462 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 565 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 324 020 zł | 18% | 10 lat | 17 642 823 zł | 2 330 144 zł | 15 312 680 zł | 83 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 840 469 zł | 18% | 10 lat | 21 563 451 zł | 2 847 953 zł | 18 715 498 zł | 102 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 582 245 zł | 8% | 10 lat | 20 156 756 zł | 2 694 236 zł | 17 462 520 zł | 108 207 zł |
| Większy wkład własny | 12 582 245 zł | 28% | 10 lat | 19 049 518 zł | 2 483 861 zł | 16 565 657 zł | 78 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 582 245 zł w kredycie na 10 317 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 317 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 427 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 745 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 545 zł czyli o 21 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 427 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
