Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 041 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 961 zł
| Cena: | 1 258 653,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 980,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 041 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 788 zł | 8% | 10 lat | 1 837 382 zł | 244 716 zł | 1 592 666 zł | 9 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 518 zł | 8% | 10 lat | 2 245 689 zł | 299 098 zł | 1 946 591 zł | 11 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 653 zł | 4% | 10 lat | 2 066 708 zł | 276 690 zł | 1 790 019 zł | 11 454 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 653 zł | 18% | 10 lat | 1 986 155 zł | 261 384 zł | 1 724 770 zł | 9 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 653 zł w kredycie na 1 157 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157961.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 542 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 856 zł czyli o 2 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
