Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 602 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 602 000 zł na 10 lat będzie kosztował 19 079 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 591 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 790 042 zł
| Cena: | 12 602 000,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 796 920,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 790 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 079 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 487 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 591 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 932 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 250 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 040 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 341 800 zł | 28% | 10 lat | 17 171 485 zł | 2 238 985 zł | 14 932 501 zł | 70 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 862 200 zł | 28% | 10 lat | 20 987 371 zł | 2 736 537 zł | 18 250 834 zł | 85 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 602 000 zł | 18% | 10 lat | 19 633 916 zł | 2 593 114 zł | 17 040 803 zł | 93 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 602 000 zł w kredycie na 9 073 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 073 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 088 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 734 zł czyli o 22 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
