Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 610 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 610 297 zł na 10 lat będzie kosztował 20 201 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 501 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 806 362 zł
| Cena: | 12 610 296,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 800 736,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 806 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 201 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 700 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 501 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 251 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 705 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 052 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 349 267 zł | 8% | 10 lat | 18 181 526 zł | 2 430 219 zł | 15 751 307 zł | 97 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 871 326 zł | 8% | 10 lat | 22 221 865 zł | 2 970 267 zł | 19 251 598 zł | 119 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 610 297 zł | 4% | 10 lat | 20 453 901 zł | 2 748 162 zł | 17 705 739 zł | 114 754 zł |
| Większy wkład własny | 12 610 297 zł | 18% | 10 lat | 19 646 842 zł | 2 594 821 zł | 17 052 022 zł | 93 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 610 297 zł w kredycie na 11 601 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 601 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 854 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 456 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 800 zł czyli o 20 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 854 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
