Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 635 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 635 527 zł na 10 lat będzie kosztował 19 686 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 086 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 855 993 zł
| Cena: | 12 635 526,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 342,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 855 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 686 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 086 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 377 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 794 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 536 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 635 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 371 974 zł | 18% | 10 lat | 17 717 535 zł | 2 340 011 zł | 15 377 524 zł | 84 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 899 079 zł | 18% | 10 lat | 21 654 765 zł | 2 860 014 zł | 18 794 752 zł | 102 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 635 527 zł | 8% | 10 lat | 20 242 114 zł | 2 705 645 zł | 17 536 468 zł | 108 666 zł |
| Większy wkład własny | 12 635 527 zł | 28% | 10 lat | 19 130 187 zł | 2 494 379 zł | 16 635 808 zł | 78 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 635 527 zł w kredycie na 10 361 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 361 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 442 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 803 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 030 zł czyli o 21 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 442 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
