Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 654 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 654 556 zł na 10 lat będzie kosztował 20 272 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 562 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 893 426 zł
| Cena: | 12 654 555,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 821 095,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 893 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 272 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 709 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 562 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 806 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 319 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 920 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 767 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 111 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 389 100 zł | 8% | 10 lat | 18 245 338 zł | 2 438 748 zł | 15 806 590 zł | 97 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 920 011 zł | 8% | 10 lat | 22 299 858 zł | 2 980 692 zł | 19 319 166 zł | 119 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 654 556 zł | 4% | 10 lat | 20 525 689 zł | 2 757 807 zł | 17 767 882 zł | 115 156 zł |
| Większy wkład własny | 12 654 556 zł | 18% | 10 lat | 19 715 798 zł | 2 603 928 zł | 17 111 870 zł | 93 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 654 556 zł w kredycie na 11 642 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 642 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 868 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 510 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 252 zł czyli o 20 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 868 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
