Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 686 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 686 388 zł na 10 lat będzie kosztował 19 765 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 154 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 956 045 zł
| Cena: | 12 686 387,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 835 738,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 956 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 765 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 610 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 154 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 439 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 417 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 870 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 955 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 607 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 686 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 702 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 686 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 417 749 zł | 18% | 10 lat | 17 788 853 zł | 2 349 430 zł | 15 439 423 zł | 84 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 955 027 zł | 18% | 10 lat | 21 741 932 zł | 2 871 526 zł | 18 870 406 zł | 103 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 686 388 zł | 8% | 10 lat | 20 323 593 zł | 2 716 536 zł | 17 607 057 zł | 109 103 zł |
| Większy wkład własny | 12 686 388 zł | 28% | 10 lat | 19 207 191 zł | 2 504 420 zł | 16 702 771 zł | 78 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 686 388 zł w kredycie na 10 402 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 402 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 456 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 859 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 493 zł czyli o 21 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 456 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
