Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 497 573 zł
| Cena: | 1 269 639,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 034,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 497 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 676 zł | 28% | 10 lat | 1 752 864 zł | 227 747 zł | 1 525 118 zł | 7 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 604 zł | 28% | 10 lat | 2 142 390 zł | 278 357 zł | 1 864 033 zł | 8 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 640 zł | 18% | 10 lat | 2 003 491 zł | 263 666 zł | 1 739 825 zł | 9 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 640 zł w kredycie na 914 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 914140.58 zł.
| Kwota kredytu: | 914 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 217 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 149 zł czyli o 2 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
