Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 709 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 709 338 zł na 10 lat będzie kosztował 19 241 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 732 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 001 192 zł
| Cena: | 12 709 338,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 846 295,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 001 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 241 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 508 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 732 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 059 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 406 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 185 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 438 404 zł | 28% | 10 lat | 17 317 744 zł | 2 258 055 zł | 15 059 689 zł | 70 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 980 272 zł | 28% | 10 lat | 21 166 132 zł | 2 759 845 zł | 18 406 286 zł | 86 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 709 338 zł | 18% | 10 lat | 19 801 149 zł | 2 615 200 zł | 17 185 948 zł | 94 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 709 338 zł w kredycie na 9 150 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 150 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 040 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 191 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 592 zł czyli o 22 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 040 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
