Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 709 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 709 338 zł na 10 lat będzie kosztował 20 614 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 844 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 001 192 zł
| Cena: | 12 709 338,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 846 295,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 001 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 614 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 769 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 844 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 629 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 638 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 438 404 zł | 4% | 10 lat | 18 553 092 zł | 2 492 771 zł | 16 060 320 zł | 104 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 980 272 zł | 4% | 10 lat | 22 676 001 zł | 3 046 721 zł | 19 629 280 zł | 127 220 zł |
| Większy wkład własny | 12 709 338 zł | 8% | 10 lat | 20 360 360 zł | 2 721 451 zł | 17 638 909 zł | 109 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 709 338 zł w kredycie na 12 200 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 200 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 053 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 254 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 456 zł czyli o 19 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 053 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
