Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 018 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 253 zł
| Cena: | 1 272 018,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 128,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 817 zł | 18% | 10 lat | 1 806 521 zł | 237 744 zł | 1 568 776 zł | 8 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 220 zł | 18% | 10 lat | 2 207 970 zł | 290 576 zł | 1 917 393 zł | 10 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 018 zł | 8% | 10 lat | 2 063 214 zł | 274 794 zł | 1 788 420 zł | 10 939 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 018 zł | 28% | 10 lat | 1 951 276 zł | 253 526 zł | 1 697 750 zł | 7 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 018 zł w kredycie na 1 043 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043055.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 580 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
