Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 303 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 812 zł
| Cena: | 1 272 302,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 259,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 073 zł | 18% | 10 lat | 1 806 925 zł | 237 797 zł | 1 569 127 zł | 8 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 533 zł | 18% | 10 lat | 2 208 463 zł | 290 641 zł | 1 917 822 zł | 10 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 303 zł | 8% | 10 lat | 2 063 675 zł | 274 856 zł | 1 788 820 zł | 10 942 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 303 zł | 28% | 10 lat | 1 951 713 zł | 253 583 zł | 1 698 130 zł | 7 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 303 zł w kredycie na 1 043 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043288.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 583 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
