Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 303 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 812 zł
| Cena: | 1 272 302,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 259,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 073 zł | 28% | 10 lat | 1 756 541 zł | 228 224 zł | 1 528 317 zł | 7 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 533 zł | 28% | 10 lat | 2 146 884 zł | 278 941 zł | 1 867 943 zł | 8 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 303 zł | 18% | 10 lat | 2 007 694 zł | 264 219 zł | 1 743 475 zł | 9 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 303 zł w kredycie na 916 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916058.87 zł.
| Kwota kredytu: | 916 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 220 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 170 zł czyli o 2 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
