Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 729 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 729 293 zł na 10 lat będzie kosztował 20 392 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 666 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 040 446 zł
| Cena: | 12 729 293,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 855 474,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 040 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 392 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 725 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 666 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 433 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 872 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 212 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 456 364 zł | 8% | 10 lat | 18 353 095 zł | 2 453 151 zł | 15 899 944 zł | 98 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 002 222 zł | 8% | 10 lat | 22 431 560 zł | 2 998 296 zł | 19 433 264 zł | 120 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 729 293 zł | 4% | 10 lat | 20 646 913 zł | 2 774 095 zł | 17 872 818 zł | 115 837 zł |
| Większy wkład własny | 12 729 293 zł | 18% | 10 lat | 19 832 239 zł | 2 619 307 zł | 17 212 932 zł | 94 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 729 293 zł w kredycie na 11 710 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 710 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 890 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 601 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 016 zł czyli o 20 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 890 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
