Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 737 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 737 673 zł na 10 lat będzie kosztował 19 284 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 770 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 056 932 zł
| Cena: | 12 737 673,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 859 329,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 056 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 284 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 514 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 770 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 093 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 447 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 224 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 463 906 zł | 28% | 10 lat | 17 356 354 zł | 2 263 090 zł | 15 093 264 zł | 71 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 011 441 zł | 28% | 10 lat | 21 213 321 zł | 2 765 999 zł | 18 447 323 zł | 86 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 737 673 zł | 18% | 10 lat | 19 845 295 zł | 2 621 031 zł | 17 224 264 zł | 94 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 737 673 zł w kredycie na 9 171 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 171 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 047 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 218 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 818 zł czyli o 22 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 047 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
