Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 012 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 012 769 zł na 10 lat będzie kosztował 22 728 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 674 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 565 237 zł
| Cena: | 14 012 768,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 445 873,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 565 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 728 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 674 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 611 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 414 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 447 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 012 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 611 492 zł | 4% | 10 lat | 20 455 840 zł | 2 748 422 zł | 17 707 417 zł | 114 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 414 046 zł | 4% | 10 lat | 25 001 582 zł | 3 359 183 zł | 21 642 399 zł | 140 268 zł |
| Większy wkład własny | 14 012 769 zł | 8% | 10 lat | 22 448 456 zł | 3 000 554 zł | 19 447 901 zł | 120 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 012 769 zł w kredycie na 13 452 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 452 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 469 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 921 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 348 zł czyli o 21 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 469 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
