Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 751 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 751 609 zł na 10 lat będzie kosztował 19 305 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 788 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 084 344 zł
| Cena: | 12 751 608,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 865 739,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 084 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 305 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 788 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 467 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 243 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 476 448 zł | 28% | 10 lat | 17 375 342 zł | 2 265 566 zł | 15 109 776 zł | 71 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 026 769 zł | 28% | 10 lat | 21 236 529 zł | 2 769 025 zł | 18 467 504 zł | 86 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 751 609 zł | 18% | 10 lat | 19 867 006 zł | 2 623 899 zł | 17 243 108 zł | 94 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 751 609 zł w kredycie na 9 181 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 181 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 050 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 231 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 930 zł czyli o 22 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 050 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
