Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 751 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 751 609 zł na 10 lat będzie kosztował 20 428 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 697 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 084 344 zł
| Cena: | 12 751 608,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 865 739,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 084 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 428 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 730 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 697 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 467 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 904 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 243 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 476 448 zł | 8% | 10 lat | 18 385 269 zł | 2 457 452 zł | 15 927 818 zł | 98 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 026 769 zł | 8% | 10 lat | 22 470 885 zł | 3 003 552 zł | 19 467 333 zł | 120 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 751 609 zł | 4% | 10 lat | 20 683 109 zł | 2 778 958 zł | 17 904 151 zł | 116 040 zł |
| Większy wkład własny | 12 751 609 zł | 18% | 10 lat | 19 867 006 zł | 2 623 899 zł | 17 243 108 zł | 94 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 751 609 zł w kredycie na 11 731 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 731 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 897 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 629 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 243 zł czyli o 20 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 897 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
