Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 935 zł na 10 lat będzie kosztował 2 069 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 509 958 zł
| Cena: | 1 275 935,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 930,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 509 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 069 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 342 zł | 8% | 10 lat | 1 862 610 zł | 248 076 zł | 1 614 534 zł | 9 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 529 zł | 8% | 10 lat | 2 276 524 zł | 303 204 zł | 1 973 320 zł | 12 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 275 935 zł | 4% | 10 lat | 2 095 086 zł | 280 489 zł | 1 814 597 zł | 11 611 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 935 zł | 18% | 10 lat | 2 013 426 zł | 264 973 zł | 1 748 453 zł | 9 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 935 zł w kredycie na 1 173 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173861.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 563 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 032 zł czyli o 2 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
