Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 931 zł na 10 lat będzie kosztował 19 892 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 265 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 116 452 zł
| Cena: | 12 767 930,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 873 248,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 116 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 892 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 265 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 991 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 720 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 810 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 491 138 zł | 18% | 10 lat | 17 903 192 zł | 2 364 531 zł | 15 538 661 zł | 85 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 724 zł | 18% | 10 lat | 21 881 680 zł | 2 889 983 zł | 18 991 697 zł | 103 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 767 931 zł | 8% | 10 lat | 20 454 225 zł | 2 733 997 zł | 17 720 228 zł | 109 804 zł |
| Większy wkład własny | 12 767 931 zł | 28% | 10 lat | 19 330 647 zł | 2 520 517 zł | 16 810 130 zł | 79 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 931 zł w kredycie na 10 469 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 469 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 948 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 235 zł czyli o 21 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
