Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 781 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 781 894 zł na 10 lat będzie kosztował 20 476 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 739 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 143 919 zł
| Cena: | 12 781 893,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 879 671,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 143 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 476 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 736 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 739 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 946 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 284 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 503 704 zł | 8% | 10 lat | 18 428 934 zł | 2 463 288 zł | 15 965 646 zł | 98 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 060 083 zł | 8% | 10 lat | 22 524 253 zł | 3 010 686 zł | 19 513 567 zł | 120 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 781 894 zł | 4% | 10 lat | 20 732 232 zł | 2 785 558 zł | 17 946 673 zł | 116 315 zł |
| Większy wkład własny | 12 781 894 zł | 18% | 10 lat | 19 914 190 zł | 2 630 130 zł | 17 284 060 zł | 94 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 781 894 zł w kredycie na 11 759 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 759 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 906 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 666 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 553 zł czyli o 20 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 906 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
