Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 795 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 795 571 zł na 10 lat będzie kosztował 19 935 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 302 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 170 825 zł
| Cena: | 12 795 570,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 885 962,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 170 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 935 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 632 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 302 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 032 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 075 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 758 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 846 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 516 014 zł | 18% | 10 lat | 17 941 949 zł | 2 369 650 zł | 15 572 299 zł | 85 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 075 128 zł | 18% | 10 lat | 21 929 049 zł | 2 896 239 zł | 19 032 810 zł | 104 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 795 571 zł | 8% | 10 lat | 20 498 505 zł | 2 739 916 zł | 17 758 589 zł | 110 042 zł |
| Większy wkład własny | 12 795 571 zł | 28% | 10 lat | 19 372 494 zł | 2 525 974 zł | 16 846 521 zł | 79 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 795 571 zł w kredycie na 10 492 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 492 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 486 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 978 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 487 zł czyli o 21 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 486 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
