Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 795 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 795 571 zł na 10 lat będzie kosztował 19 372 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 846 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 170 825 zł
| Cena: | 12 795 570,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 885 962,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 170 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 372 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 525 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 846 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 531 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 075 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 516 014 zł | 28% | 10 lat | 17 435 245 zł | 2 273 376 zł | 15 161 869 zł | 71 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 075 128 zł | 28% | 10 lat | 21 309 744 zł | 2 778 571 zł | 18 531 173 zł | 87 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 795 571 zł | 18% | 10 lat | 19 935 499 zł | 2 632 945 zł | 17 302 555 zł | 94 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 795 571 zł w kredycie na 9 212 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 212 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 060 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 273 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 281 zł czyli o 22 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 060 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
