Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 797 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 554 zł
| Cena: | 1 279 796,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 706,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 817 zł | 28% | 10 lat | 1 766 887 zł | 229 569 zł | 1 537 319 zł | 7 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 776 zł | 28% | 10 lat | 2 159 529 zł | 280 584 zł | 1 878 945 zł | 8 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 279 797 zł | 18% | 10 lat | 2 019 519 zł | 265 775 zł | 1 753 744 zł | 9 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 797 zł w kredycie na 921 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921453.62 zł.
| Kwota kredytu: | 921 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 227 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 230 zł czyli o 2 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
