Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 826 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 826 748 zł na 10 lat będzie kosztował 19 984 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 344 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 232 154 zł
| Cena: | 12 826 747,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 900 304,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 232 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 984 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 344 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 079 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 801 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 887 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 544 073 zł | 18% | 10 lat | 17 985 666 zł | 2 375 424 zł | 15 610 242 zł | 85 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 109 423 zł | 18% | 10 lat | 21 982 480 zł | 2 903 296 zł | 19 079 185 zł | 104 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 826 748 zł | 8% | 10 lat | 20 548 450 zł | 2 746 592 zł | 17 801 859 zł | 110 310 zł |
| Większy wkład własny | 12 826 748 zł | 28% | 10 lat | 19 419 696 zł | 2 532 128 zł | 16 887 568 zł | 79 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 826 748 zł w kredycie na 10 517 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 517 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 494 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 012 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 771 zł czyli o 21 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 494 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
