Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 830 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 830 097 zł na 10 lat będzie kosztował 19 424 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 891 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 238 743 zł
| Cena: | 12 830 097,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 901 844,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 238 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 424 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 891 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 581 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 113 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 349 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 547 088 zł | 28% | 10 lat | 17 482 291 zł | 2 279 511 zł | 15 202 780 zł | 71 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 113 107 zł | 28% | 10 lat | 21 367 244 zł | 2 786 068 zł | 18 581 176 zł | 87 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 830 097 zł | 18% | 10 lat | 19 989 292 zł | 2 640 049 zł | 17 349 243 zł | 94 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 830 097 zł w kredycie na 9 237 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 237 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 069 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 306 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 557 zł czyli o 23 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 069 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
